⑴封面上本来为“中华人民共和国房地产权证”《不动产权证》和《衡宇所有权证》的区别：，共和国不动产权证书”此刻名字为“中华人民。产证）和地盘利用权证书的合二为一⑵《不动产权证》是房地产权证（房。有权证的内容更细致不动产权证比衡宇所。况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处等衡宇所有权证的内容仅包罗衡宇所有权人、共无情；原衡宇所有权证的内容外而不动产权证的里面除了，、不动产单位号、利用刻日等内容还添加了镭射区（防伪镭射标签）。进行了明白划定⑶对利用年限。设置的“利用刻日”新版不动产权证书，和海域利用权的刻日指的是地盘利用权，所有权的刻日而不是衡宇，不具有刻日的问题衡宇所有权本身也。动产登记号⑷添加不，独一“身份证号码”是全国范畴内不动产。伪镭射标签⑸内页有防，人民当局的公章盖印原为各处所，机构的公章现为各登记。页有金属线⑹内页附图，更全面而且。

　　》对应的是《集体地盘利用证》有可能你的《村镇衡宇所有权证，的是《国有地盘利用证》而《衡宇所有权证》对应。只是地盘证书的一种《国有地盘利用证》，所有证》《集体地盘利用证》《地盘他项权力证明书》地盘证书次要有四种：《国有地盘利用证》《集体地盘。的是《集体地盘利用证》集体地盘上的宅基地发。吗？若是有建房批文是能够打点地盘证的你在集体地盘上建房颠末了河山部分审批。以区分两种环境没有地盘证可，造所以做不出地盘证一是没有合法核准建。过程中有问题这在征地弥补，不法占地由于你是，没有申请去做地盘证二是经合法核准但，程中是没有问题的这在征地弥补过。土部分申请地盘登记所以建议你去本地国。

　　人民共和国房地产权证”⑴封面上本来为“中华，共和国不动产权证书”此刻名字为“中华人民。产证）和地盘利用权证书的合二为一⑵《不动产权证》是房地产权证（房。有权证的内容更细致不动产权证比衡宇所。况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处等衡宇所有权证的内容仅包罗衡宇所有权人、共无情；原衡宇所有权证的内容外而不动产权证的里面除了，、不动产单位号、利用刻日等内容还添加了镭射区（防伪镭射标签）。进行了明白划定⑶对利用年限。设置的“利用刻日”新版不动产权证书，和海域利用权的刻日指的是地盘利用权，所有权的刻日而不是衡宇，不具有刻日的问题衡宇所有权本身也。伪镭射标签⑸内页有防，人民当局的公章盖印原为各处所，机构的公章现为各登记。页有金属线⑹内页附图，更全面而且。

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　　》和《国有地盘利用权正》的合一《房地产权证》是《衡宇所有权证。完工验收之后交付购房者之前《房地产权证》是指在衡宇，产办理部分申请初始登记由房地产开辟商向房地，定的申请对合适规。请起30天内作出准予登记的决定房地产办理部分该当在受理登记申，地产权证颁布房，产证即大。商品房对新建，统一方申请小产证法令划定可由合。得大产证的房地产朋分当前小产证即将房地产开辟商取，的房地产权证由购房者取得。是房地产?答：房地产是房产和地产的总称关于这方面常用问答请往下看：1、什么，的建筑物、修建物指地盘及地盘上。的利用权和地盘上建筑物、修建物的所有权2、什么是房地产权?答：指权力人对地盘，利发生的他项权以及由上述权，押权等如抵。法于1997年10月24日经扶植部第六次部常务会议通过3、《城市衡宇权属登记办理法子》是何时实施的?答：该办,设部57呼吁签发10月27日以建。8月1日起施行自1998年。城市房地产权属登记办理法子〉的决定》批改 2001年8月15日按照《扶植部关于点窜〈，号2001年8月15日发布施行中华人民共和国扶植部令第99。产权登记是房地产产权办理的次要行政手段4、为什么要进行房地产权登记?答：房地，健全法制是当局为，地产办理加强房，权力的法定手续依法确认房地产。面的感化：⑴产权确认房地产权登记有三个方，产的权属形态即确认房地；人的合法权益⑵保障权力；地产办理⑶加强房，产买卖情况进行办理和监视即通过房地产权登记对房地。：依法登记的房地产权力受法令庇护5、房地产权登记有何法令效力?答。利经登记后房地产权，法令上的认可产权即获得。使拥有、利用、处分和收益权力产权人能够依法对其房地产行，权干与或妨碍任何其他人无，请求法令上的庇护不然产权人可依法。属登记发证工作具体由潮州市房地产办理局产权办理科及潮州市房地产买卖所担任6、我市市区房地产登记发证工作由哪个部分担任?答：潮州市市区城市衡宇权。房地产权证》是权力人合法具有该房地产7、《房地产权证》有什么感化?答：《，运营、利用和处分的凭证并依法对其进行办理、。同一《房地产权证》的发放8、为什么要换证?答：为，产权属办理加强房地，都要改换成新的《房地产权证》过去颁布的《衡宇所有权证》，证》在改换前继续无效原有的《衡宇所有权。的《房地产权证》别离设置地盘、衡宇两个栏目9、新的《房地产权证》有什么特点?答：新，利用权对地盘，别离进行登记衡宇所有权，的上述两项权力以确认权力人。《房地产权证》记录的内容包罗权力情面况10、《房地产权证》记录哪些内容?答：，屋环境等地盘及房。和房地产的面积、布局、用处、价值、条理、座落、坐标等内容具体有：权力人、权力人道质、权属来历、取得时间、变化环境。法庇护衡宇所有权的合法凭证《衡宇所有权证》是国度依，效力的证件是具有法令，产行政机关核发由人民当局房地，位均无权制造或发放其他任何部分和单，证一律无效所发放的权。有权人必需依法到衡宇地点地的房地产行政主管机关申请登记领取衡宇所有权证扶植部在《关于加强〈衡宇所有权证〉发放办理工作的通知》中也划定衡宇所。理房产凭证管；、出租衡宇凭证出售；翻、改、扩建凭证申请衡宇；、赠与、互换、调拨等产权转移手续凭证申请打点衡宇承继、析产、朋分；典质手续凭证打点；安设、弥补手续凭证打点拆迁、。凡涉及到衡宇所有权证的归属办理部分在打点相关手续时，权证》作为确认证件也均应以《衡宇所有，他证件替代不得以其。